OSK1549B

【推薦理由】
📍徒步7分鐘「梅田」站，買少見少；
💹梅田為大阪的重點商業區，交通四通八達，此區價值極高；
☀️一房一廳大單位，室內超新淨，中高層採光景觀好，日後自用都好正；
👠租客是40歲工作人士，有保證會社，是2020年7月剛剛開始租😍✨
📈大阪北区有極高升幅，官方顯示比上年上升了14.37%；
💰連租約買，全包125萬港幣，邊升值邊收租；

總價格(包括樓價、稅金及佣金) : 約1706萬日元 (約港幣125萬元)

【公寓資料】
🇯🇵交通 :「梅田」站徒步7分鐘
🇯🇵落成年份 : 1981年2月
🇯🇵面積 : （室內）404.72平方呎 + 露台面積確認中
🇯🇵樓層 : 總共14樓，位於7樓
🇯🇵售價 : 1580萬日元 (約港幣115萬元)
🇯🇵現況 : 有租客入住中，即買即收租
🇯🇵租金 : 70,000日元 / 月
🇯🇵表面回報率 : 5.3%
🇯🇵實際回報率 : 4.5%
🌏地圖 : https://goo.gl/maps/ZomRZA5Wxm8z8dtBA